運営者情報・分析方針

京都リノベ不動産（以下「当サイト」）は、国土交通省のオープンデータをもとに、京都市の中古住宅・リノベーション市場をデータと統計で分析する情報メディアです。京都市11区の実取引データを地区（町名・学区）単位まで集計し、売却・住み替えを検討する方に相場と判断材料を提供しています。

当サイトの特徴

• 一次データに基づく相場：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実取引データ（京都市11区・直近3年）を集計し、区・地区別の相場を掲載しています。
• 地区単位までの網羅：町名・学区レベルの地区別相場を公開し、区の平均では見えない地域差を可視化しています。
• 参考価格シミュレーション：面積・築年などから類似取引を抽出し、統計に基づく参考価格をその場で試算できます。
• 四半期ごとの更新：国交省データの更新に合わせ、区別の価格レポートを定期的に発行しています。

分析手法とデータについて

相場の集計には、外れ値の影響を受けにくい中央値を基本に用い、明らかな異常値（面積・価格のセンチネル値等）は除外しています。㎡単価は取引価格を面積で割って算出し、戸建は土地面積を基準としています。数値はいずれも統計的な参考値であり、個別物件の査定額を示すものではありません。

データ出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）。集計・記事化は当サイトが独自に行っています。

編集方針

税金・法律・相続に関わる内容は、断定的な表現を避け、最終的な判断は税理士・司法書士など各分野の専門家にご確認いただくことを前提に記載しています。実際の売却・査定にあたっては、各専門事業者にご確認ください。詳しくは免責事項をご覧ください。

運営者情報

お問い合わせについて

当サイトに関するご質問・ご指摘・掲載内容の訂正依頼などは、上記メールアドレスまでご連絡ください。内容を確認のうえ、順次対応いたします。なお、個別の不動産取引・査定に関するご相談には直接お答えできない場合があります。

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最終更新日：2026年7月6日