SOUBA / 地区別相場

嵯峨朝日町(京都市右京区)の不動産相場

国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年4〜6月・21件)をもとに、嵯峨朝日町の相場と取引事例をまとめています。

エリア資産性スコア(参考)
嵯峨朝日町(右京区)
D29/100
価格水準・トレンド7/40

㎡単価の相対水準は市内23パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。

取引の厚み(流動性)3/30

直近3年の取引21件は、市内の対象171地区中で上位89%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震18/30

取引物件の100%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1988年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。

マンションの相場

価格中央値1,600万円
㎡単価中央値24.6万円/㎡
取引件数17
面積中央値65
築年中央値1988

右京区全体のマンション㎡単価中央値は38.0万円/㎡。嵯峨朝日町は区全体より約35%低い水準です。

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直近の取引事例

時期種別面積築年取引価格
2025年4〜6月マンション65㎡1988年1,500万円
2025年4〜6月マンション65㎡1988年1,200万円
2025年1〜3月戸建110㎡2025年4,500万円
2025年1〜3月戸建115㎡2024年4,500万円
2025年1〜3月戸建115㎡2024年4,200万円
2025年1〜3月マンション50㎡1985年2,000万円
2024年7〜9月マンション65㎡1985年2,300万円
2024年4〜6月マンション35㎡1985年650万円
2024年1〜3月マンション65㎡1988年1,600万円
2024年1〜3月マンション60㎡1988年1,500万円
2023年10〜12月マンション65㎡1988年1,900万円
2023年10〜12月マンション70㎡1985年2,400万円

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)

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