SOUBA / 地区別相場

今熊野南日吉町(京都市東山区)の不動産相場

国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年10〜12月・29件)をもとに、今熊野南日吉町の相場と取引事例をまとめています。

エリア資産性スコア(参考)
今熊野南日吉町(東山区)
C42/100
価格水準・トレンド14/40

㎡単価の相対水準は市内45パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。

取引の厚み(流動性)13/30

直近3年の取引29件は、市内の対象171地区中で上位56%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震15/30

取引物件の69%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1991年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。

戸建の相場

価格中央値2,000万円
㎡単価中央値27.0万円/㎡
取引件数27
面積中央値(土地)70
築年中央値1989

東山区全体の戸建㎡単価中央値は41.8万円/㎡。今熊野南日吉町は区全体より約35%低い水準です。

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。

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直近の取引事例

時期種別面積築年取引価格
2025年10〜12月戸建100㎡1994年2,700万円
2025年10〜12月戸建65㎡1995年1,200万円
2025年10〜12月戸建100㎡1994年2,800万円
2025年10〜12月戸建60㎡2025年2,800万円
2025年10〜12月戸建445㎡1947年1,900万円
2025年7〜9月戸建35㎡1973年500万円
2025年4〜6月戸建70㎡1981年300万円
2025年4〜6月戸建55㎡1959年1,600万円
2025年4〜6月戸建35㎡2023年280万円
2025年4〜6月戸建55㎡1959年1,600万円
2025年4〜6月戸建45㎡1947年580万円
2025年1〜3月戸建60㎡1989年2,600万円

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)

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