SOUBA / 地区別相場
深草大亀谷万帖敷町(京都市伏見区)の不動産相場
国土交通省の不動産取引価格情報(2023年4〜6月〜2025年10〜12月・25件)をもとに、深草大亀谷万帖敷町の相場と取引事例をまとめています。
エリア資産性スコア(参考)
深草大亀谷万帖敷町(伏見区)
D30/100
- 価格水準・トレンド6/40
㎡単価の相対水準は市内18パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。
- 取引の厚み(流動性)9/30
直近3年の取引25件は、市内の対象171地区中で上位72%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。
- 築年・新耐震16/30
取引物件の64%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1996年です。
本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。
戸建の相場
価格中央値2,900万円
㎡単価中央値16.0万円/㎡
取引件数25件
面積中央値(土地)120㎡
築年中央値1996年
伏見区全体の戸建㎡単価中央値は22.9万円/㎡。深草大亀谷万帖敷町は区全体より約30%低い水準です。
※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。
直近の取引事例
| 時期 | 種別 | 面積 | 築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 85㎡ | 1977年 | 700万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 115㎡ | 2025年 | 3,000万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 365㎡ | 2014年 | 4,300万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 200㎡ | 2007年 | 4,000万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 290㎡ | 1966年 | 2,400万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 120㎡ | 2024年 | 3,600万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 130㎡ | 1966年 | 2,000万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 80㎡ | 1995年 | 1,000万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 350㎡ | 1987年 | 4,300万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 135㎡ | 2004年 | 2,900万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 100㎡ | 1976年 | 640万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 150㎡ | 2025年 | 3,500万円 |
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)
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