SOUBA / 地区別相場

深草泓ノ壺町(京都市伏見区)の不動産相場

国土交通省の不動産取引価格情報(2023年4〜6月〜2025年10〜12月・28件)をもとに、深草泓ノ壺町の相場と取引事例をまとめています。

エリア資産性スコア(参考)
深草泓ノ壺町(伏見区)
C35/100
価格水準・トレンド7/40

㎡単価の相対水準は市内22パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。

取引の厚み(流動性)12/30

直近3年の取引28件は、市内の対象171地区中で上位60%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震16/30

取引物件の82%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1989年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。

マンションの相場

価格中央値450万円
㎡単価中央値26.0万円/㎡
取引件数19
面積中央値20
築年中央値1989

伏見区全体のマンション㎡単価中央値は26.7万円/㎡。深草泓ノ壺町は区全体よりほぼ同水準です。

戸建の相場

価格中央値1,200万円
㎡単価中央値30.0万円/㎡
取引件数9
面積中央値(土地)45
築年中央値1973

伏見区全体の戸建㎡単価中央値は22.9万円/㎡。深草泓ノ壺町は区全体より約31%高い水準です。

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。

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直近の取引事例

時期種別面積築年取引価格
2025年10〜12月マンション20㎡1989年450万円
2025年10〜12月マンション20㎡1989年400万円
2025年7〜9月戸建45㎡2025年2,900万円
2025年4〜6月戸建55㎡2025年3,300万円
2025年4〜6月戸建55㎡2025年3,300万円
2025年4〜6月戸建40㎡1973年700万円
2025年4〜6月戸建40㎡1973年580万円
2025年1〜3月戸建40㎡1973年1,200万円
2024年10〜12月マンション20㎡1986年350万円
2024年7〜9月マンション15㎡1989年400万円
2024年7〜9月マンション65㎡1989年2,200万円
2024年7〜9月マンション15㎡1989年380万円

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)

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