SOUBA / 地区別相場
大北山原谷乾町(京都市北区)の不動産相場
国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年7〜9月・29件)をもとに、大北山原谷乾町の相場と取引事例をまとめています。
エリア資産性スコア(参考)
大北山原谷乾町(北区)
D30/100
- 価格水準・トレンド0/40
㎡単価の相対水準は市内1パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。
- 取引の厚み(流動性)13/30
直近3年の取引29件は、市内の対象171地区中で上位56%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。
- 築年・新耐震17/30
取引物件の76%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1993年です。
本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。
マンションの相場
価格中央値690万円
㎡単価中央値12.2万円/㎡
取引件数7件
面積中央値60㎡
築年中央値1993年
北区全体のマンション㎡単価中央値は35.6万円/㎡。大北山原谷乾町は区全体より約66%低い水準です。
戸建の相場
価格中央値800万円
㎡単価中央値8.2万円/㎡
取引件数22件
面積中央値(土地)98㎡
築年中央値1987年
北区全体の戸建㎡単価中央値は32.5万円/㎡。大北山原谷乾町は区全体より約75%低い水準です。
※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。
直近の取引事例
| 時期 | 種別 | 面積 | 築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 105㎡ | 1978年 | 380万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 105㎡ | 1978年 | 260万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 560㎡ | 1986年 | 4,300万円 |
| 2025年7〜9月 | マンション | 65㎡ | 1993年 | 580万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 45㎡ | 1997年 | 600万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 85㎡ | 1998年 | 800万円 |
| 2025年1〜3月 | 戸建 | 330㎡ | 1975年 | 800万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 60㎡ | 1993年 | 730万円 |
| 2025年1〜3月 | 戸建 | 70㎡ | 1987年 | 550万円 |
| 2025年1〜3月 | 戸建 | 125㎡ | 1984年 | 880万円 |
| 2024年10〜12月 | 戸建 | 70㎡ | 1997年 | 790万円 |
| 2024年10〜12月 | マンション | 55㎡ | 1993年 | 690万円 |
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)
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