SOUBA / 地区別相場

大北山原谷乾町(京都市北区)の不動産相場

国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年7〜9月・29件)をもとに、大北山原谷乾町の相場と取引事例をまとめています。

エリア資産性スコア(参考)
大北山原谷乾町(北区)
D30/100
価格水準・トレンド0/40

㎡単価の相対水準は市内1パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。

取引の厚み(流動性)13/30

直近3年の取引29件は、市内の対象171地区中で上位56%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震17/30

取引物件の76%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1993年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。

マンションの相場

価格中央値690万円
㎡単価中央値12.2万円/㎡
取引件数7
面積中央値60
築年中央値1993

北区全体のマンション㎡単価中央値は35.6万円/㎡。大北山原谷乾町は区全体より約66%低い水準です。

戸建の相場

価格中央値800万円
㎡単価中央値8.2万円/㎡
取引件数22
面積中央値(土地)98
築年中央値1987

北区全体の戸建㎡単価中央値は32.5万円/㎡。大北山原谷乾町は区全体より約75%低い水準です。

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。

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直近の取引事例

時期種別面積築年取引価格
2025年7〜9月戸建105㎡1978年380万円
2025年7〜9月戸建105㎡1978年260万円
2025年7〜9月戸建560㎡1986年4,300万円
2025年7〜9月マンション65㎡1993年580万円
2025年7〜9月戸建45㎡1997年600万円
2025年4〜6月戸建85㎡1998年800万円
2025年1〜3月戸建330㎡1975年800万円
2025年1〜3月マンション60㎡1993年730万円
2025年1〜3月戸建70㎡1987年550万円
2025年1〜3月戸建125㎡1984年880万円
2024年10〜12月戸建70㎡1997年790万円
2024年10〜12月マンション55㎡1993年690万円

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)

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