SOUBA / 地区別相場
紫竹上緑町(京都市北区)の不動産相場
国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年7〜9月・20件)をもとに、紫竹上緑町の相場と取引事例をまとめています。
エリア資産性スコア(参考)
紫竹上緑町(北区)
D24/100
- 価格水準・トレンド5/40
㎡単価の相対水準は市内18パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。
- 取引の厚み(流動性)1/30
直近3年の取引20件は、市内の対象171地区中で上位96%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。
- 築年・新耐震17/30
取引物件の100%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1985年です。
本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。
マンションの相場
価格中央値360万円
㎡単価中央値24.0万円/㎡
取引件数17件
面積中央値15㎡
築年中央値1985年
北区全体のマンション㎡単価中央値は35.6万円/㎡。紫竹上緑町は区全体より約33%低い水準です。
直近の取引事例
| 時期 | 種別 | 面積 | 築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7〜9月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 300万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 770万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 770万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 880万円 |
| 2024年10〜12月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 340万円 |
| 2024年7〜9月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 390万円 |
| 2024年7〜9月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 740万円 |
| 2024年7〜9月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 770万円 |
| 2024年4〜6月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 700万円 |
| 2024年4〜6月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 250万円 |
| 2023年7〜9月 | 戸建 | 170㎡ | 1993年 | 4,400万円 |
| 2023年7〜9月 | マンション | 15㎡ | 1985年 | 350万円 |
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)
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