SOUBA / 地区別相場

東野門口町(京都市山科区)の不動産相場

国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年10〜12月・35件)をもとに、東野門口町の相場と取引事例をまとめています。

エリア資産性スコア(参考)
東野門口町(山科区)
D22/100
価格水準・トレンド4/40

㎡単価の相対水準は市内13パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。

取引の厚み(流動性)17/30

直近3年の取引35件は、市内の対象171地区中で上位43%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震1/30

取引物件の0%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1975年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。

マンションの相場

価格中央値1,200万円
㎡単価中央値23.6万円/㎡
取引件数35
面積中央値50
築年中央値1975

山科区全体のマンション㎡単価中央値は27.3万円/㎡。東野門口町は区全体より約13%低い水準です。

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直近の取引事例

時期種別面積築年取引価格
2025年10〜12月マンション50㎡1975年1,600万円
2025年10〜12月マンション45㎡1975年880万円
2025年10〜12月マンション45㎡1975年1,300万円
2025年10〜12月マンション45㎡1975年880万円
2025年7〜9月マンション50㎡1975年1,300万円
2025年4〜6月マンション65㎡1975年1,100万円
2025年4〜6月マンション45㎡1975年760万円
2025年1〜3月マンション65㎡1975年1,600万円
2025年1〜3月マンション50㎡1975年980万円
2025年1〜3月マンション50㎡1975年750万円
2024年10〜12月マンション60㎡1975年2,000万円
2024年10〜12月マンション35㎡1975年1,300万円

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)

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