SOUBA / 地区別相場

大原野西境谷町(京都市西京区)の不動産相場

国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年10〜12月・31件)をもとに、大原野西境谷町の相場と取引事例をまとめています。

エリア資産性スコア(参考)
大原野西境谷町(西京区)
D18/100
価格水準・トレンド1/40

㎡単価の相対水準は市内2パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。

取引の厚み(流動性)15/30

直近3年の取引31件は、市内の対象171地区中で上位51%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震2/30

取引物件の3%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1979年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。

マンションの相場

価格中央値985万円
㎡単価中央値11.8万円/㎡
取引件数20
面積中央値80
築年中央値1981

西京区全体のマンション㎡単価中央値は27.1万円/㎡。大原野西境谷町は区全体より約57%低い水準です。

戸建の相場

価格中央値1,700万円
㎡単価中央値13.9万円/㎡
取引件数11
面積中央値(土地)120
築年中央値1979

西京区全体の戸建㎡単価中央値は27.0万円/㎡。大原野西境谷町は区全体より約48%低い水準です。

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。

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直近の取引事例

時期種別面積築年取引価格
2025年10〜12月マンション100㎡1981年980万円
2025年10〜12月戸建110㎡1979年1,700万円
2025年7〜9月戸建200㎡1977年3,000万円
2025年7〜9月戸建210㎡1979年2,400万円
2025年7〜9月戸建115㎡1979年1,400万円
2025年7〜9月マンション75㎡1981年450万円
2025年7〜9月戸建120㎡2025年4,200万円
2025年7〜9月マンション75㎡1980年850万円
2025年7〜9月マンション80㎡1981年540万円
2025年7〜9月戸建200㎡1977年3,200万円
2025年7〜9月戸建110㎡1979年1,000万円
2025年7〜9月マンション75㎡1981年580万円

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)

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