SOUBA / 駅別相場

十条駅周辺の不動産売却相場

京都市烏丸線／南区。国土交通省の不動産取引価格情報（2021年1〜3月〜2025年10〜12月・194件）をもとに、十条駅周辺の相場と取引事例をまとめています。

マンションの相場

価格中央値2,100万円

㎡単価中央値84.0万円/㎡

取引件数149件

面積中央値25㎡

築年中央値2021年

2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
1,900万円 22件	2,100万円 36件	2,100万円 49件	2,000万円 21件	2,100万円 21件

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

価格中央値2,200万円

㎡単価中央値31.4万円/㎡

取引件数45件

面積中央値（土地）60㎡

築年中央値1989年

2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
2,750万円 12件	1,600万円 7件	1,550万円 12件	3,800万円 7件	2,400万円 7件

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。マンション（専有面積）とは基準が異なるため、種別をまたいだ㎡単価の比較はできません。

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

十条駅周辺のマンションの㎡単価（中央値）は84.0万円/㎡で、当サイトで相場を掲載している58駅のうち、マンションの取引が30件以上ある56駅の中で3位です。

※㎡単価は専有面積1㎡あたりの取引価格の中央値（2021年1〜3月〜2025年10〜12月）。同じ値（小数第1位）の駅は同順位としています。駅ごとに築年・広さの構成が異なるため、同じ物件どうしの価格差を示すものではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（データ更新：2026-08-25）

駅の周辺は行政区をまたぐため、十条駅を最寄りとする取引は複数の区にわたります。

お持ちの物件の参考価格を、面積・築年から無料でシミュレーションできます。