開智学区（京都市下京区）の不動産相場

価格水準・トレンド22/40

㎡単価の相対水準は市内73パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外（中立）。

取引の厚み（流動性）22/30

直近3年の取引48件は、市内の対象171地区中で上位26%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震20/30

取引物件の90%が新耐震基準（1982年以降築）。築年の中央値は1997年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ（直近3年）を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。