SOUBA / 地区別相場

久世高田町(京都市南区)の不動産相場

国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年10〜12月・44件)をもとに、久世高田町の相場と取引事例をまとめています。

エリア資産性スコア(参考)
久世高田町(南区)
A71/100
価格水準・トレンド25/40

㎡単価の相対水準は市内82パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。

取引の厚み(流動性)21/30

直近3年の取引44件は、市内の対象171地区中で上位30%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震25/30

取引物件の77%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は2015年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。

マンションの相場

価格中央値5,450万円
㎡単価中央値71.3万円/㎡
取引件数42
面積中央値78
築年中央値2015

南区全体のマンション㎡単価中央値は42.0万円/㎡。久世高田町は区全体より約70%高い水準です。

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直近の取引事例

時期種別面積築年取引価格
2025年10〜12月マンション55㎡1978年2,500万円
2025年10〜12月マンション60㎡1978年2,600万円
2025年7〜9月マンション80㎡2015年6,400万円
2025年4〜6月マンション95㎡2015年7,800万円
2025年4〜6月マンション100㎡2015年7,800万円
2025年4〜6月マンション75㎡2015年6,500万円
2025年4〜6月マンション80㎡2015年4,800万円
2025年1〜3月マンション75㎡2015年6,400万円
2025年1〜3月マンション80㎡2016年6,400万円
2025年1〜3月マンション85㎡2016年6,500万円
2025年1〜3月マンション95㎡2015年7,600万円
2025年1〜3月マンション55㎡1978年1,900万円

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)

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