SOUBA / 地区別相場
吉祥院西ノ庄向田町(京都市南区)の不動産相場
国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年10〜12月・40件)をもとに、吉祥院西ノ庄向田町の相場と取引事例をまとめています。
エリア資産性スコア(参考)
吉祥院西ノ庄向田町(南区)
D24/100
- 価格水準・トレンド3/40
㎡単価の相対水準は市内8パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。
- 取引の厚み(流動性)19/30
直近3年の取引40件は、市内の対象171地区中で上位35%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。
- 築年・新耐震2/30
取引物件の10%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1974年です。
本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。
マンションの相場
価格中央値965万円
㎡単価中央値21.4万円/㎡
取引件数40件
面積中央値50㎡
築年中央値1974年
南区全体のマンション㎡単価中央値は42.0万円/㎡。吉祥院西ノ庄向田町は区全体より約49%低い水準です。
直近の取引事例
| 時期 | 種別 | 面積 | 築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | マンション | 45㎡ | 1974年 | 450万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 45㎡ | 1974年 | 720万円 |
| 2025年4〜6月 | マンション | 45㎡ | 1974年 | 1,900万円 |
| 2025年4〜6月 | マンション | 50㎡ | 1974年 | 760万円 |
| 2025年4〜6月 | マンション | 50㎡ | 1974年 | 1,600万円 |
| 2025年4〜6月 | マンション | 45㎡ | 1974年 | 1,400万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 45㎡ | 1974年 | 580万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 45㎡ | 1974年 | 1,100万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 45㎡ | 1974年 | 790万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 50㎡ | 1974年 | 1,300万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 50㎡ | 1974年 | 770万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 60㎡ | 1986年 | 2,200万円 |
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)
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