SOUBA / 駅別相場
茶山・京都芸術大学駅周辺の不動産売却相場
叡山電鉄 叡山本線／左京区。 国土交通省の不動産取引価格情報（2021年1〜3月〜2025年10〜12月・243件）をもとに、茶山・京都芸術大学駅周辺の相場と取引事例をまとめています。
マンションの相場
価格中央値2,400万円
㎡単価中央値38.3万円/㎡
取引件数168件
面積中央値65㎡
築年中央値1981年
年別の価格中央値
| 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万円 30件 | 2,500万円 42件 | 2,400万円 35件 | 2,400万円 29件 | 2,500万円 32件 |
面積帯別の価格中央値
- 〜50㎡1,700万円16件
- 50〜70㎡2,300万円90件
- 70〜90㎡3,200万円56件
- 90〜120㎡5,500万円6件
築年帯別の価格中央値
- 築11〜20年4,500万円33件
- 築21〜30年2,500万円12件
- 築31〜40年3,150万円14件
- 築41年〜2,200万円109件
※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。
戸建の相場
価格中央値4,500万円
㎡単価中央値37.1万円/㎡
取引件数75件
面積中央値（土地）115㎡
築年中央値1990年
年別の価格中央値
| 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万円 18件 | 3,500万円 19件 | 5,000万円 15件 | 3,800万円 10件 | 3,800万円 13件 |
面積帯別の価格中央値（土地面積）
- 〜50㎡2,300万円6件
- 50〜70㎡2,150万円10件
- 70〜90㎡2,750万円8件
- 90〜120㎡4,750万円16件
- 120㎡〜6,300万円35件
築年帯別の価格中央値
- 築10年以内5,000万円21件
- 築11〜20年6,350万円6件
- 築21〜30年4,150万円6件
- 築31〜40年3,900万円15件
- 築41年〜2,300万円27件
※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。マンション（専有面積）とは基準が異なるため、種別をまたいだ㎡単価の比較はできません。
※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。
京都市内の駅の中での位置
茶山・京都芸術大学駅周辺のマンションの㎡単価（中央値）は38.3万円/㎡で、 当サイトで相場を掲載している58駅のうち、マンションの取引が30件以上ある56駅の中で30位です。
※㎡単価は専有面積1㎡あたりの取引価格の中央値（2021年1〜3月〜2025年10〜12月）。同じ値（小数第1位）の駅は同順位としています。駅ごとに築年・広さの構成が異なるため、同じ物件どうしの価格差を示すものではありません。
直近の取引事例
| 時期 | 種別 | 所在 | 面積 | 築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区一乗寺西水干町 | 70㎡ | 2006年 | 4,200万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 左京区北白川東伊織町 | 65㎡ | 1947年 | 1,400万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区高野東開町 | 75㎡ | 1981年 | 1,900万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区高野東開町 | 65㎡ | 1980年 | 1,700万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区下鴨東森ケ前町 | 95㎡ | 1998年 | 5,500万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区田中上古川町 | 60㎡ | 1997年 | 3,400万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 左京区一乗寺西水干町 | 900㎡ | 1967年 | 200,000万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 左京区一乗寺河原田町 | 45㎡ | 1994年 | 2,700万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区一乗寺染殿町 | 45㎡ | 1976年 | 1,700万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区高野西開町 | 50㎡ | 1990年 | 3,000万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区一乗寺河原田町 | 75㎡ | 2009年 | 4,600万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区一乗寺染殿町 | 65㎡ | 1974年 | 1,700万円 |
| 2025年7〜9月 | マンション | 左京区高野東開町 | 60㎡ | 1986年 | 2,000万円 |
| 2025年7〜9月 | マンション | 左京区田中上古川町 | 65㎡ | 1997年 | 3,400万円 |
| 2025年7〜9月 | マンション | 左京区高野西開町 | 65㎡ | 1990年 | 4,000万円 |
| 2025年7〜9月 | マンション | 左京区高野東開町 | 65㎡ | 1981年 | 2,000万円 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（データ更新：2026-08-25）
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