SOUBA / 駅別相場

修学院駅周辺の不動産売却相場

叡山電鉄叡山本線／左京区。国土交通省の不動産取引価格情報（2021年1〜3月〜2025年10〜12月・197件）をもとに、修学院駅周辺の相場と取引事例をまとめています。

マンションの相場

価格中央値3,100万円

㎡単価中央値55.7万円/㎡

取引件数91件

面積中央値65㎡

築年中央値2008年

2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
2,900万円 17件	2,650万円 22件	3,400万円 23件	3,500万円 16件	2,500万円 13件

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

価格中央値3,450万円

㎡単価中央値25.1万円/㎡

取引件数106件

面積中央値（土地）108㎡

築年中央値1987年

2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
2,200万円 19件	3,600万円 19件	4,100万円 26件	2,900万円 19件	2,300万円 23件

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。マンション（専有面積）とは基準が異なるため、種別をまたいだ㎡単価の比較はできません。

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

修学院駅周辺のマンションの㎡単価（中央値）は55.7万円/㎡で、当サイトで相場を掲載している58駅のうち、マンションの取引が30件以上ある56駅の中で17位です。

※㎡単価は専有面積1㎡あたりの取引価格の中央値（2021年1〜3月〜2025年10〜12月）。同じ値（小数第1位）の駅は同順位としています。駅ごとに築年・広さの構成が異なるため、同じ物件どうしの価格差を示すものではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（データ更新：2026-08-25）

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