SOUBA / 駅別相場
石田駅周辺の不動産売却相場
京都市 東西線／伏見区。 国土交通省の不動産取引価格情報（2021年1〜3月〜2025年10〜12月・310件）をもとに、石田駅周辺の相場と取引事例をまとめています。
マンションの相場
価格中央値1,300万円
㎡単価中央値20.0万円/㎡
取引件数75件
面積中央値65㎡
築年中央値1989年
年別の価格中央値
| 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 13件 | 1,300万円 21件 | 1,400万円 15件 | 1,300万円 15件 | 1,200万円 11件 |
面積帯別の価格中央値
- 50〜70㎡1,200万円47件
- 70〜90㎡1,500万円25件
築年帯別の価格中央値
- 築21〜30年1,300万円23件
- 築31〜40年1,500万円27件
- 築41年〜900万円25件
※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。
戸建の相場
価格中央値1,500万円
㎡単価中央値19.0万円/㎡
取引件数235件
面積中央値（土地）75㎡
築年中央値1994年
年別の価格中央値
| 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万円 40件 | 1,600万円 43件 | 1,250万円 36件 | 1,100万円 45件 | 1,700万円 71件 |
面積帯別の価格中央値（土地面積）
- 〜50㎡550万円31件
- 50〜70㎡785万円70件
- 70〜90㎡1,550万円42件
- 90〜120㎡2,800万円64件
- 120㎡〜2,950万円28件
築年帯別の価格中央値
- 築10年以内3,050万円64件
- 築11〜20年2,500万円12件
- 築21〜30年1,800万円36件
- 築31〜40年1,200万円35件
- 築41年〜575万円88件
※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。マンション（専有面積）とは基準が異なるため、種別をまたいだ㎡単価の比較はできません。
※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。
京都市内の駅の中での位置
石田駅周辺のマンションの㎡単価（中央値）は20.0万円/㎡で、 当サイトで相場を掲載している58駅のうち、マンションの取引が30件以上ある56駅の中で51位（3駅が同順位）です。
※㎡単価は専有面積1㎡あたりの取引価格の中央値（2021年1〜3月〜2025年10〜12月）。同じ値（小数第1位）の駅は同順位としています。駅ごとに築年・広さの構成が異なるため、同じ物件どうしの価格差を示すものではありません。
直近の取引事例
| 時期 | 種別 | 所在 | 面積 | 築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区醍醐柏森町 | 95㎡ | 2025年 | 3,200万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区日野野色町 | 105㎡ | 2005年 | 2,300万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区石田大受町 | 70㎡ | 1982年 | 700万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 伏見区日野西風呂町 | 65㎡ | 1991年 | 920万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区日野奥出 | 65㎡ | 1994年 | 450万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区石田内里町 | 55㎡ | 2025年 | 2,600万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区日野岡西町 | 110㎡ | 2026年 | 3,500万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区日野谷寺町 | 55㎡ | 1977年 | 400万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区醍醐柏森町 | 90㎡ | 2026年 | 3,200万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区石田大受町 | 75㎡ | 1982年 | 700万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区醍醐下山口町 | 55㎡ | 1990年 | 700万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区醍醐槇ノ内町 | 45㎡ | 1965年 | 150万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区石田大山町 | 60㎡ | 1968年 | 580万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区石田大山町 | 160㎡ | 1999年 | 1,900万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 伏見区石田大山町 | 70㎡ | 1999年 | 2,000万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 伏見区醍醐構口町 | 60㎡ | 1999年 | 1,200万円 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（データ更新：2026-08-25）
お持ちの物件の参考価格を、面積・築年から無料でシミュレーションできます。
📊 参考価格シミュレーションを試す →