SOUBA / 駅別相場

小野駅周辺の不動産売却相場

京都市 東西線／山科区。 国土交通省の不動産取引価格情報（2021年1〜3月〜2025年10〜12月・160件）をもとに、小野駅周辺の相場と取引事例をまとめています。

戸建の相場

価格中央値1,400万円
㎡単価中央値16.4万円/㎡
取引件数143件
面積中央値（土地）90㎡
築年中央値1984年

年別の価格中央値

2021年2022年2023年2024年2025年
1,450万円
28件		1,300万円
11件		1,400万円
29件		1,100万円
36件		1,800万円
39件

面積帯別の価格中央値（土地面積）

  • 〜50㎡600万円21件
  • 50〜70㎡1,040万円28件
  • 70〜90㎡1,600万円21件
  • 90〜120㎡1,400万円36件
  • 120㎡〜2,800万円37件

築年帯別の価格中央値

  • 築10年以内3,400万円12件
  • 築11〜20年2,400万円7件
  • 築21〜30年2,100万円22件
  • 築31〜40年1,500万円25件
  • 築41年〜1,100万円77件

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。マンション（専有面積）とは基準が異なるため、種別をまたいだ㎡単価の比較はできません。

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

京都市内の駅の中での位置

小野駅周辺はマンションの取引が17件で30件に満たない（標本少）ため、 京都市内の駅との順位は付けていません。

※㎡単価は専有面積1㎡あたりの取引価格の中央値（2021年1〜3月〜2025年10〜12月）。同じ値（小数第1位）の駅は同順位としています。駅ごとに築年・広さの構成が異なるため、同じ物件どうしの価格差を示すものではありません。

※小野駅周辺はマンションの取引件数が30件に満たないため、 中央値が実勢からずれるおそれがあります。信頼できる水準に達していないので掲載していません。

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直近の取引事例

時期種別所在面積築年取引価格
2025年10〜12月戸建伏見区醍醐京道町125㎡2025年4,100万円
2025年10〜12月マンション伏見区醍醐切レ戸町35㎡1974年330万円
2025年10〜12月戸建伏見区醍醐烏橋町250㎡1972年1,800万円
2025年10〜12月戸建山科区大宅細田町55㎡1980年1,300万円
2025年10〜12月戸建山科区小野鐘付田町65㎡2005年2,100万円
2025年10〜12月戸建山科区小野鐘付田町135㎡1995年5,500万円
2025年10〜12月マンション山科区小野鐘付田町65㎡1998年2,000万円
2025年10〜12月戸建山科区小野鐘付田町70㎡2005年2,100万円
2025年10〜12月戸建山科区小野御所ノ内町85㎡2025年2,800万円
2025年10〜12月戸建山科区勧修寺柴山60㎡1989年1,800万円
2025年10〜12月戸建山科区小野荘司町100㎡1974年350万円
2025年10〜12月戸建山科区勧修寺西北出町95㎡2004年2,100万円
2025年10〜12月戸建山科区勧修寺瀬戸河原町195㎡1988年2,400万円
2025年10〜12月戸建山科区小野西浦80㎡2001年2,200万円
2025年10〜12月マンション山科区小野西浦60㎡1988年2,000万円
2025年7〜9月戸建伏見区醍醐上ノ山町45㎡1998年1,500万円

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（データ更新：2026-08-25）

取引のあった区の内訳

駅の周辺は行政区をまたぐため、小野駅を最寄りとする取引は複数の区にわたります。

  • 山科区102件64%
  • 伏見区58件36%

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