SOUBA / 駅別相場
神宮丸太町駅周辺の不動産売却相場
京阪電気鉄道 鴨東線／左京区。 国土交通省の不動産取引価格情報（2021年1〜3月〜2025年10〜12月・314件）をもとに、神宮丸太町駅周辺の相場と取引事例をまとめています。
マンションの相場
価格中央値4,200万円
㎡単価中央値67.7万円/㎡
取引件数195件
面積中央値65㎡
築年中央値2000年
年別の価格中央値
| 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 33件 | 4,000万円 46件 | 3,150万円 28件 | 3,950万円 26件 | 5,200万円 62件 |
面積帯別の価格中央値
- 〜50㎡1,400万円52件
- 50〜70㎡3,750万円46件
- 70〜90㎡6,400万円75件
- 90〜120㎡9,300万円17件
- 120㎡〜24,000万円5件
築年帯別の価格中央値
- 築10年以内11,000万円36件
- 築11〜20年6,900万円18件
- 築21〜30年4,500万円72件
- 築31〜40年3,400万円12件
- 築41年〜1,700万円57件
※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。
戸建の相場
価格中央値3,300万円
㎡単価中央値44.4万円/㎡
取引件数119件
面積中央値（土地）75㎡
築年中央値1984年
年別の価格中央値
| 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 21件 | 2,750万円 14件 | 3,300万円 25件 | 3,300万円 20件 | 3,200万円 39件 |
面積帯別の価格中央値（土地面積）
- 〜50㎡1,550万円26件
- 50〜70㎡2,750万円28件
- 70〜90㎡4,600万円17件
- 90〜120㎡3,900万円25件
- 120㎡〜8,000万円23件
築年帯別の価格中央値
- 築10年以内4,400万円17件
- 築11〜20年7,950万円6件
- 築21〜30年5,200万円14件
- 築31〜40年3,800万円21件
- 築41年〜2,100万円61件
※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。マンション（専有面積）とは基準が異なるため、種別をまたいだ㎡単価の比較はできません。
※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。
京都市内の駅の中での位置
神宮丸太町駅周辺のマンションの㎡単価（中央値）は67.7万円/㎡で、 当サイトで相場を掲載している58駅のうち、マンションの取引が30件以上ある56駅の中で7位です。
※㎡単価は専有面積1㎡あたりの取引価格の中央値（2021年1〜3月〜2025年10〜12月）。同じ値（小数第1位）の駅は同順位としています。駅ごとに築年・広さの構成が異なるため、同じ物件どうしの価格差を示すものではありません。
直近の取引事例
| 時期 | 種別 | 所在 | 面積 | 築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | マンション | 上京区春日学区 | 125㎡ | 2023年 | 22,000万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 上京区春日学区 | 130㎡ | 1996年 | 16,000万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 上京区春日学区 | 120㎡ | 2023年 | 22,000万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 上京区春日学区 | 85㎡ | 2023年 | 12,000万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 左京区杉本町 | 35㎡ | 2004年 | 2,200万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区聖護院円頓美町 | 20㎡ | 1985年 | 540万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区聖護院円頓美町 | 20㎡ | 1985年 | 1,100万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 左京区聖護院山王町 | 95㎡ | 1971年 | 7,200万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 左京区吉田橘町 | 70㎡ | 1985年 | 5,800万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区聖護院円頓美町 | 25㎡ | 1971年 | 890万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区聖護院山王町 | 35㎡ | 1974年 | 1,700万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 左京区東丸太町 | 155㎡ | 1995年 | 13,000万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 左京区聖護院東町 | 170㎡ | 1960年 | 3,500万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 左京区聖護院東町 | 645㎡ | 1969年 | 480万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区吉田下阿達町 | 20㎡ | 1990年 | 650万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 左京区吉田下阿達町 | 70㎡ | 1999年 | 4,200万円 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（データ更新：2026-08-25）
取引のあった区の内訳
駅の周辺は行政区をまたぐため、神宮丸太町駅を最寄りとする取引は複数の区にわたります。
- 左京区236件75%
- 上京区46件15%
- 中京区32件10%
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