SOUBA / 地区別相場
壬生朱雀町(京都市中京区)の不動産相場
国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年10〜12月・26件)をもとに、壬生朱雀町の相場と取引事例をまとめています。
エリア資産性スコア(参考)
壬生朱雀町(中京区)
B51/100
- 価格水準・トレンド17/40
㎡単価の相対水準は市内58パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。
- 取引の厚み(流動性)10/30
直近3年の取引26件は、市内の対象171地区中で上位68%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。
- 築年・新耐震24/30
取引物件の100%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1999年です。
本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。
マンションの相場
価格中央値980万円
㎡単価中央値49.0万円/㎡
取引件数25件
面積中央値25㎡
築年中央値1993年
中京区全体のマンション㎡単価中央値は72.7万円/㎡。壬生朱雀町は区全体より約33%低い水準です。
直近の取引事例
| 時期 | 種別 | 面積 | 築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | マンション | 110㎡ | 2005年 | 6,200万円 |
| 2025年7〜9月 | マンション | 70㎡ | 2015年 | 5,600万円 |
| 2025年7〜9月 | マンション | 85㎡ | 2022年 | 8,000万円 |
| 2025年7〜9月 | マンション | 25㎡ | 1993年 | 790万円 |
| 2025年4〜6月 | マンション | 55㎡ | 2015年 | 4,600万円 |
| 2025年4〜6月 | マンション | 25㎡ | 1993年 | 780万円 |
| 2025年4〜6月 | マンション | 65㎡ | 2022年 | 6,400万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 20㎡ | 1993年 | 890万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 25㎡ | 1993年 | 900万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 25㎡ | 1993年 | 850万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 65㎡ | 2022年 | 6,300万円 |
| 2025年1〜3月 | マンション | 65㎡ | 2022年 | 6,800万円 |
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)
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