SOUBA / 地区別相場

壬生朱雀町(京都市中京区)の不動産相場

国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年10〜12月・26件)をもとに、壬生朱雀町の相場と取引事例をまとめています。

エリア資産性スコア(参考)
壬生朱雀町(中京区)
B51/100
価格水準・トレンド17/40

㎡単価の相対水準は市内58パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。

取引の厚み(流動性)10/30

直近3年の取引26件は、市内の対象171地区中で上位68%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震24/30

取引物件の100%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1999年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。

マンションの相場

価格中央値980万円
㎡単価中央値49.0万円/㎡
取引件数25
面積中央値25
築年中央値1993

中京区全体のマンション㎡単価中央値は72.7万円/㎡。壬生朱雀町は区全体より約33%低い水準です。

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直近の取引事例

時期種別面積築年取引価格
2025年10〜12月マンション110㎡2005年6,200万円
2025年7〜9月マンション70㎡2015年5,600万円
2025年7〜9月マンション85㎡2022年8,000万円
2025年7〜9月マンション25㎡1993年790万円
2025年4〜6月マンション55㎡2015年4,600万円
2025年4〜6月マンション25㎡1993年780万円
2025年4〜6月マンション65㎡2022年6,400万円
2025年1〜3月マンション20㎡1993年890万円
2025年1〜3月マンション25㎡1993年900万円
2025年1〜3月マンション25㎡1993年850万円
2025年1〜3月マンション65㎡2022年6,300万円
2025年1〜3月マンション65㎡2022年6,800万円

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)

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