本能学区（京都市中京区）の不動産相場

価格水準・トレンド35/40

㎡単価の相対水準は市内85パーセンタイル。直近1年半の㎡単価は前の期間比+11.2%。

取引の厚み（流動性）30/30

直近3年の取引148件は、市内の対象171地区中で上位1%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震25/30

取引物件の99%が新耐震基準（1982年以降築）。築年の中央値は2002年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ（直近3年）を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。