SOUBA / 地区別相場

岡崎西福ノ川町(京都市左京区)の不動産相場

国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年7〜9月・20件)をもとに、岡崎西福ノ川町の相場と取引事例をまとめています。

エリア資産性スコア(参考)
岡崎西福ノ川町(左京区)
C37/100
価格水準・トレンド21/40

㎡単価の相対水準は市内69パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。

取引の厚み(流動性)1/30

直近3年の取引20件は、市内の対象171地区中で上位96%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震16/30

取引物件の85%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1987年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。

戸建の相場

価格中央値2,700万円
㎡単価中央値37.8万円/㎡
取引件数19
面積中央値(土地)60
築年中央値1989

左京区全体の戸建㎡単価中央値は30.7万円/㎡。岡崎西福ノ川町は区全体より約23%高い水準です。

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。

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直近の取引事例

時期種別面積築年取引価格
2025年7〜9月戸建45㎡1977年680万円
2025年7〜9月戸建40㎡1984年1,700万円
2025年7〜9月戸建45㎡1984年1,700万円
2025年7〜9月戸建45㎡1984年1,700万円
2025年7〜9月戸建50㎡1977年680万円
2025年7〜9月戸建30㎡1982年2,700万円
2025年4〜6月戸建60㎡2016年4,200万円
2025年4〜6月戸建60㎡2016年4,200万円
2025年1〜3月戸建150㎡2007年15,000万円
2025年1〜3月戸建60㎡1994年4,500万円
2025年1〜3月戸建50㎡1983年1,300万円
2024年10〜12月戸建90㎡1990年3,300万円

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)

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