SOUBA / 地区別相場

高野東開町(京都市左京区)の不動産相場

国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年10〜12月・61件)をもとに、高野東開町の相場と取引事例をまとめています。

エリア資産性スコア(参考)
高野東開町(左京区)
D33/100
価格水準・トレンド5/40

㎡単価の相対水準は市内34パーセンタイル。直近1年半の㎡単価は前の期間比-7.8%。

取引の厚み(流動性)24/30

直近3年の取引61件は、市内の対象171地区中で上位18%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。

築年・新耐震3/30

取引物件の8%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1981年です。

本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。

マンションの相場

価格中央値2,400万円
㎡単価中央値35.0万円/㎡
取引件数61
面積中央値65
築年中央値1981

左京区全体のマンション㎡単価中央値は50.0万円/㎡。高野東開町は区全体より約30%低い水準です。

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直近の取引事例

時期種別面積築年取引価格
2025年10〜12月マンション65㎡1981年1,500万円
2025年10〜12月マンション75㎡1981年1,900万円
2025年10〜12月マンション70㎡1981年1,500万円
2025年10〜12月マンション75㎡1981年2,900万円
2025年10〜12月マンション65㎡1980年1,700万円
2025年7〜9月マンション60㎡1986年2,000万円
2025年7〜9月マンション65㎡1981年2,000万円
2025年7〜9月マンション65㎡1980年2,100万円
2025年7〜9月マンション65㎡1981年2,300万円
2025年7〜9月マンション65㎡1980年1,500万円
2025年4〜6月マンション60㎡1981年2,300万円
2025年4〜6月マンション75㎡1981年2,900万円

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)

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