SOUBA / 地区別相場
岩倉花園町(京都市左京区)の不動産相場
国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年7〜9月・34件)をもとに、岩倉花園町の相場と取引事例をまとめています。
エリア資産性スコア(参考)
岩倉花園町(左京区)
C44/100
- 価格水準・トレンド9/40
㎡単価の相対水準は市内31パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。
- 取引の厚み(流動性)17/30
直近3年の取引34件は、市内の対象171地区中で上位44%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。
- 築年・新耐震17/30
取引物件の76%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は1995年です。
本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。
マンションの相場
価格中央値2,400万円
㎡単価中央値35.7万円/㎡
取引件数9件
面積中央値70㎡
築年中央値1995年
左京区全体のマンション㎡単価中央値は50.0万円/㎡。岩倉花園町は区全体より約29%低い水準です。
戸建の相場
価格中央値3,100万円
㎡単価中央値20.0万円/㎡
取引件数25件
面積中央値(土地)155㎡
築年中央値1997年
左京区全体の戸建㎡単価中央値は30.7万円/㎡。岩倉花園町は区全体より約35%低い水準です。
※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。
直近の取引事例
| 時期 | 種別 | 面積 | 築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7〜9月 | マンション | 65㎡ | 1995年 | 2,300万円 |
| 2025年7〜9月 | マンション | 65㎡ | 1995年 | 2,400万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 130㎡ | 1965年 | 2,100万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 110㎡ | 1989年 | 1,500万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 125㎡ | 1965年 | 1,900万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 155㎡ | 1986年 | 3,000万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 155㎡ | 2025年 | 4,100万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 135㎡ | 2020年 | 4,400万円 |
| 2025年1〜3月 | 戸建 | 165㎡ | 2024年 | 4,800万円 |
| 2025年1〜3月 | 戸建 | 155㎡ | 2025年 | 6,000万円 |
| 2024年10〜12月 | 戸建 | 125㎡ | 1965年 | 1,700万円 |
| 2024年10〜12月 | 戸建 | 400㎡ | 1974年 | 6,900万円 |
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)
お持ちの物件の参考価格を、面積・築年から無料でシミュレーションできます。
📊 参考価格シミュレーションを試す →