SOUBA / 地区別相場
岩倉幡枝町(京都市左京区)の不動産相場
国土交通省の不動産取引価格情報(2023年1〜3月〜2025年10〜12月・44件)をもとに、岩倉幡枝町の相場と取引事例をまとめています。
エリア資産性スコア(参考)
岩倉幡枝町(左京区)
B63/100
- 価格水準・トレンド14/40
㎡単価の相対水準は市内48パーセンタイル。トレンドは取引数が少ないため評価対象外(中立)。
- 取引の厚み(流動性)21/30
直近3年の取引44件は、市内の対象171地区中で上位30%圏。取引が多い地区ほど売買の成立しやすさの目安になります。
- 築年・新耐震28/30
取引物件の93%が新耐震基準(1982年以降築)。築年の中央値は2014年です。
本スコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データ(直近3年)を市内の対象地区間で相対評価した参考指標です。 物件個別の価値・管理状態を示すものではなく、投資を推奨するものでもありません。
戸建の相場
価格中央値4,900万円
㎡単価中央値26.2万円/㎡
取引件数41件
面積中央値(土地)170㎡
築年中央値2014年
左京区全体の戸建㎡単価中央値は30.7万円/㎡。岩倉幡枝町は区全体より約14%低い水準です。
※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。
直近の取引事例
| 時期 | 種別 | 面積 | 築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 145㎡ | 2013年 | 3,600万円 |
| 2025年10〜12月 | マンション | 75㎡ | 2001年 | 3,700万円 |
| 2025年10〜12月 | 戸建 | 130㎡ | 2010年 | 5,400万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 170㎡ | 2025年 | 5,100万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 170㎡ | 2025年 | 4,700万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 175㎡ | 2025年 | 5,100万円 |
| 2025年7〜9月 | 戸建 | 115㎡ | 2014年 | 3,300万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 145㎡ | 2025年 | 5,500万円 |
| 2025年4〜6月 | マンション | 90㎡ | 2001年 | 4,300万円 |
| 2025年4〜6月 | 戸建 | 245㎡ | 2006年 | 4,900万円 |
| 2025年1〜3月 | 戸建 | 170㎡ | 2025年 | 4,900万円 |
| 2025年1〜3月 | 戸建 | 170㎡ | 2025年 | 4,900万円 |
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(データ更新:2026-07-12)
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