SOUBA / 駅別相場

伏見桃山駅周辺の不動産売却相場

京阪電気鉄道京阪本線／伏見区。国土交通省の不動産取引価格情報（2021年1〜3月〜2025年10〜12月・179件）をもとに、伏見桃山駅周辺の相場と取引事例をまとめています。

マンションの相場

価格中央値3,000万円

㎡単価中央値45.7万円/㎡

取引件数145件

面積中央値65㎡

築年中央値1996年

2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
2,700万円 25件	2,900万円 23件	3,300万円 37件	3,500万円 29件	3,000万円 31件

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

価格中央値3,350万円

㎡単価中央値34.8万円/㎡

取引件数34件

面積中央値（土地）93㎡

築年中央値1991年

2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
データ不足 3件	2,100万円 5件	5,400万円 7件	3,250万円 10件	4,000万円 9件

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。マンション（専有面積）とは基準が異なるため、種別をまたいだ㎡単価の比較はできません。

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

伏見桃山駅周辺のマンションの㎡単価（中央値）は45.7万円/㎡で、当サイトで相場を掲載している58駅のうち、マンションの取引が30件以上ある56駅の中で26位です。

※㎡単価は専有面積1㎡あたりの取引価格の中央値（2021年1〜3月〜2025年10〜12月）。同じ値（小数第1位）の駅は同順位としています。駅ごとに築年・広さの構成が異なるため、同じ物件どうしの価格差を示すものではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（データ更新：2026-08-25）

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