SOUBA / 駅別相場

墨染駅周辺の不動産売却相場

京阪電気鉄道京阪本線／伏見区。国土交通省の不動産取引価格情報（2021年1〜3月〜2025年10〜12月・154件）をもとに、墨染駅周辺の相場と取引事例をまとめています。

マンションの相場

価格中央値1,900万円

㎡単価中央値29.2万円/㎡

取引件数47件

面積中央値65㎡

築年中央値1985年

2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
2,300万円 7件	1,900万円 10件	1,700万円 15件	2,100万円 9件	1,850万円 6件

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

価格中央値2,500万円

㎡単価中央値27.7万円/㎡

取引件数107件

面積中央値（土地）80㎡

築年中央値1997年

2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
3,000万円 31件	2,300万円 16件	1,350万円 16件	2,650万円 22件	2,550万円 22件

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。マンション（専有面積）とは基準が異なるため、種別をまたいだ㎡単価の比較はできません。

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

墨染駅周辺のマンションの㎡単価（中央値）は29.2万円/㎡で、当サイトで相場を掲載している58駅のうち、マンションの取引が30件以上ある56駅の中で41位です。

※㎡単価は専有面積1㎡あたりの取引価格の中央値（2021年1〜3月〜2025年10〜12月）。同じ値（小数第1位）の駅は同順位としています。駅ごとに築年・広さの構成が異なるため、同じ物件どうしの価格差を示すものではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（データ更新：2026-08-25）

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