SOUBA / 駅別相場

東寺駅周辺の不動産売却相場

近畿日本鉄道京都線／南区。国土交通省の不動産取引価格情報（2021年1〜3月〜2025年10〜12月・224件）をもとに、東寺駅周辺の相場と取引事例をまとめています。

マンションの相場

価格中央値1,750万円

㎡単価中央値61.3万円/㎡

取引件数104件

面積中央値35㎡

築年中央値2008年

2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
1,600万円 18件	1,900万円 12件	1,500万円 20件	1,700万円 24件	2,450万円 30件

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

価格中央値2,700万円

㎡単価中央値40.0万円/㎡

取引件数120件

面積中央値（土地）60㎡

築年中央値1995年

2021年	2022年	2023年	2024年	2025年
2,500万円 33件	3,450万円 12件	2,300万円 27件	2,300万円 23件	3,000万円 25件

※戸建の面積・㎡単価は土地面積に基づく値です。マンション（専有面積）とは基準が異なるため、種別をまたいだ㎡単価の比較はできません。

※件数が5件未満の区分・年は、数値が不安定になるため表示していません。

東寺駅周辺のマンションの㎡単価（中央値）は61.3万円/㎡で、当サイトで相場を掲載している58駅のうち、マンションの取引が30件以上ある56駅の中で12位です。

※㎡単価は専有面積1㎡あたりの取引価格の中央値（2021年1〜3月〜2025年10〜12月）。同じ値（小数第1位）の駅は同順位としています。駅ごとに築年・広さの構成が異なるため、同じ物件どうしの価格差を示すものではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（データ更新：2026-08-25）

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